Управление федеральной миграционной службы России по Республике Дагестан – это одна из тех структур, куда гражданам приходится очень часто обращаться и в ходе оформления документов, ввиду неполного знания российского законодательства, у них возникает масса вопросов. Наиболее актуальные из них мы на днях обсудили с начальником территориального подразделения Управления федеральной миграционной службы РФ по РД в Сергокалинском районе Рукият Ахмедовой.
- Рукият Магомедовна, сегодня очень остро стоит вопрос о необходимости оформления прав собственности на недвижимость, получения свидетельств о регистрации права, так называемых «зеленок». Руководством района поставлена задача перед населением оформить права до 15 декабря этого года в целях повышения собираемости налогов. Насколько мы знаем, «зеленка» требуется и при обращении в вашу службу, для прописки и выписки. Часто у населения возникают вопросы, почему же они не могут пройти процедуру постановки на регистрационный учет или снятия с него без свидетельства о регистрации права на собственность?
- Задача руководства района понятна и нами всецело поддержана, кроме того, приняты все меры для достижения положительного результата в оптимальные сроки.
Свидетельство о праве собственности является одним из правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и совершения с ним сделок, потому его необходимо предъявить либо указать его номер при регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Кроме вышеуказанного документа при некоторых ситуациях возможно представление и других документов.
- А какие это ситуации и есть ли варианты, когда можно прописаться без «зеленки»?
- Для этого должны быть особые обстоятельства: если имеется договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследование по завещанию, которое не оспорено в судебном порядке в течение шести месяцев, договор временного найма жилья, договор социального найма жилья. Если оформление права собственности находится в процессе, можно прописаться или выписаться на основании соответствующей справки из Росреестра, которая выдается по запросу граждан или организаций и учреждений.
- Какие еще вопросы чаще всего возникают у граждан при обращении?
- Очень часто обращаются по вопросу регистрации по месту жительства или снятия с регистрационного учета по доверенности, в связи с этим разъясняю, что основами законодательства РФ от 11.02.1993 г. «О нотариате», а также Законом РФ «О праве пребывания граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» выдача гражданам доверенностей на регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета от его имени по доверенности по месту жительства не предусмотрена. Форма заявления содержит реквизиты, предусматривающие личную подпись гражданина, который подает заявление о его регистрации.
- А какие действия разрешается совершать по доверенности?
- Мы можем оформить таким образом домовую книгу.
- Сегодня мало кто знает, что получить или заменить паспорт гражданина РФ можно в любом населенном пункте России, по месту обращения.
-Да, это действительно так. Тем, кто находится за пределами республики, на заработках или учебе, совсем не обязательно приезжать сюда для получения нового паспорта, расходуя время и денежные средства. Вы можете обратиться в ближайшее подразделение ФМС РФ по месту вашего нахождения и в течение двух месяцев получить документ. В случае необоснованного отказа отстаивайте ваши права и требуйте письменный отказ для возможного обжалования действий должностного лица.
- Какие условия необходимы для того, чтобы прописать новорожденного ребенка?
- Для начала хотелось бы отметить, что все процедуры по прописке и выписке полностью проводятся в ТП УФМС, нет необходимости обращаться в администрацию сельского поселения. Если родители прописаны по одному адресу, а самого ребенка хотят прописать по другому, для этого необходимо нотариально заверенное согласие родителей. Если один из родителей прописан по тому адресу, куда собираются прописывать новорожденного, а другой родитель – по другому адресу, то первый из них подает заявление, а второй дает согласие в письменной форме собственноручно. В случае прописки ребенка по адресу, по которому зарегистрированы оба родителя, согласие хозяина жилья не требуется, но при этом родители должны предоставить домовую книгу и документ, подтверждающий право собственности на этот дом, либо его номер.
- Кроме домовой книги и «зеленки» какие еще документы необходимы для регистрации ребенка?
- Оригиналы и копии свидетельства о рождении ребенка и паспортов обоих родителей.
Гражданин РФ, который выписался с предыдущего места жительства, обязан прописаться по новому месту в течение 7 дней. Для этого ему необходимо предоставить оригинал паспорта и его копию, листок убытия с предыдущего места жительства, а также необходимо явиться хозяину дома с паспортом, документом, подтверждающим право собственности на дом (либо указать его номер) и домовой книгой.
Беседовала
Патимат Аледзиева
